직장인 부자

2019년 직장인 공인중개사 1차 단기(3개월) 합격 후기 및 공부법 공유드립니다. 제 공부법을 공유드립니다. 도움이 되시면 좋을꺼 같습니다. 저는 갑자기 느낌이 와서 시험 3개월 두고 알라딘에서 기본서 책을 시키게 되었습니다. 0. 교재구매 D-90 책은 1차 기본서(민법,학개론), 핵심요약집, 기출문제집만 책을 구매했습니다. ★저는 약간 책은 EBS책이 조금 더 괜찮았습니다. 강의를 듣는곳에 책을 사는게 좋습니다. 저는 EBS강의를 듣는데 에듀윌 기본서여서 순서가 약간 약간 씩 다르더라고요. 1. 인강수강 D-90 직장인들은 하루에 (8시~12)4시간은 공부한다고 생각 해야 한다. 1차 2차 나누어서 공부 하시면 조금 여유롭게 안배 하셔도 됩니다. 강의 목표(학개론,민법)-기본강의 80강의 -평일 하..

공인중개사 이의 신청 의견제기 심사결과 년도별 분석 입니다. 이의신청 오픈 카톡방에서 이의 신청은 합격수와 이의신청 수와 연관이 있다는 말이 있어서 한번 정리 해보았습니다. 참고 하시기 바랍니다. 이의 신청 하니는 분들 건승을 기원합니다. 정리 하고 보니깐 2차 최종 합격자수와 약간은 연관성이 있어 보이기도 합니다. 저도 궁금해서 정리 한번 해본 데이터 입니다. 이의수용 건수는 큐넷 최종 답안을 바탕으로 데이터 추출 하였습니다. 이의신청 건수는 인터넷 기사를 바탕으로 데이터 추출하였습니다. 참고하시고 이의 신청 건승하시기 바랍니다. [★참고★] https://blog.naver.com/skrlfdud/221591486951 [꿀팁] 1분 돈벌기 앱태크 캐시슬라이드 스텝업 추천코드(m68t9) ​가장 쉬운..

점유자의 효력 1.점유자는 소유의 의사로 선의,편온,공연하게 점유하는것으로 추정 되지만, 무과실은 추정 되지 않는다. 2.점유물 멸실 훼손에 대하여 선의 자주 점유자는 현존이익 한도 내에서 배상책임을 진다. 3.점유물의 멸실 훼손된 경우, 선의 타주점유자는 악의 점유자처럼 손해 전부를 배상하여야 한다.

점유보호청구권 점유물반환청구권 -점유자가 점유의 침탈(사기X)을 당한때에는 그 물건 반화및 손해배상 청수 할수 있다. 특별승계인에 대하여는 행사하지 못한다. 그러나 승계인이 악인인 때에는 그러지 아니하다. -1년이내에 행사하여야 한다. ① 20년 ② 소유의사 ③ 평온,공연한 점유 ① 점유를 요소-지상권,분묘기지권,계속되고 표현된 지역권 ② 점유가 요소 아닌 것- ③ 행정재산 중 일반재산- ④ 집합건물법상 공용부분- ⑤ 권원이 불분명한 토지- 등기 전(등기청구권) 등기청구권(채권) -10년의 소멸시효에 걸린다. -점유하면 시효에 안걸린다. 점유할 권리(본권) - 소유자가 점유자에게 토지인도를 청구할수 있나? 등기 전에도 토지인도 청구 할수 없다, -소유자가 점유자에게 부당이득반환청구 할수 있나? 등기해야(..

1.대리권의 범위가 불문명한 대리인은 보존행위, 이용개량행위, 처분행위를 할수 있다[22회] (X)처분 행위는 안됨 2. 매매계약체결의 포괄적 대리권을 수여받은 대리인은 대금지급기일을 연기하여 줄 권한은 없다[19회] (X)있음 3. 대리인이 여러 명인 경우 공동대리가 원칙이다[20.24회] (X)각자 대리다 4. 대리권의 범위가 불분명한 대리인은 변제기가 도래한 채무의 변제를 할수 있다[24회] (O) 5. 자기계약, 쌍방대리금지를 위반한 경우 무효다[27회] (X)무권대리 6. 대리권은 본인이나 대리인의 사망, 성년후견의 개시, 파산으로 소멸한다[19회] (X) 7. 대리인이 본인을 위한 것임을 표시하지 아니한 경우 대리인 자신을 위한 것으로 추정한다[18회] (X) 8. 대리인이 상대방에게 사기, ..

비진의표시(107조)-표의자가 불일치를 알고 있는 경우 1. 의사표시는 표의자가 진의 아님을 알고 한것이라도 그 효려있다. 그러나 상대방이 표의자의 진의 아님을 알았거나 이를 알수있었을 경우 에는 무효로 한다. 상대방이 몰랐거나 무과실 유효 진의의미 : 특정내용의 의사표시를 하고자 하는 표의자의 생각을 말하는것이지 표의자가 진정으로 마음속으로 바라는 상항이 아님 상대방이 있던 없던 적용(O) 1. 강박상태에서 증여한 경우 : 증여한다는 내심의 의사(진의)가 있음. (비진의 아님)⇒ 하자있는 의사표시 2.대출이 불가능한 자를 위해 대출금채무자로 명의를 대여한 경우 : 채무를 부담하려는 내심의 의사가 있음 대출 명의 대여는 비진의 표시 X 통정허위 표시(108조) 상대방과 통정한 허위의 의사표시는 무효로 한..

법률행위의 목적(확가적타) 1.확정성: 이행기 까지 확정 할수 있으면된다. ※매매대금, 목적 을 계약 당시에 확정 하여야 한다.(X) 2.가능성 원시불능(무효): 계약상 과실책임 문제 될수 후발적불능(유효): 채무자 귀책 사유 불능 채무 불이행 채무자 귀책 사유(X) 위험 부담 3.적법성 ★단속규정★(어기면 벌금) 1.무허가, 무신고, 무검사 영업을 금지하는 규정 2.중간생략등기를 금지하는 관련규정 3.투자일임매매를 제한하는 관련 규정 4.전매금지규정 5.비실명 금융 거래 계약을 금지하는 관련규정 효력법규(어기면 무효) 4.타당성 첩은 대부분 무효(첩 생활비,자녀양육비 유효), 도박은 대부분 무효(도박 대리인 소유권 이전 유효) 반사회적 법률 행위의 효과 반사회적 법률 행위 에 대해서는 불법 원인급여규정..

사건 ,용태 용태는 의사가 들어감 사건 시간의 경과 법률행위 대표선수는 계약 (단독행위)이고, 법률규정 대표선수는 준법률행위 이다. (준볍률 행위) 에는 표현행위와 비표현행위(사실 행위)가 있다 사건 출생, 사망, 실종, 기간의 경과 부합, 혼화, 혼동, 부당이득 의사의 통지 각종의 최고,거절, 청약유인 관념의 통지 각종의 통지, 채권양도의 통지 승낙 대리권 수여 표시, 시효완성 전에 하는 채무 승인 법률행위 종류 단독행위 상대방이 없는 단독행위: 유언,재단설립, 소유권과 점유권 포기, 상속의 승인&포기(유재포) 상대방이 있는 단독행위: 최고,동의, 철회, 상계권, 추인권, 취소권, 해제권, 해지권, 채무의 포기(채무 면제), 제한물권의 포기, 수권행위 계약 채권계약, 물권계약, 준물권계약, 예약, 합의..

2019.07.23 권리 발생 원시취득: 종전에 없던 권리가 처음으로 생기는 것을 말한다. 예) 시 : 시효취득 신 : 신축 건물 가 : 가공 발 : 발견 유 : 유신물 습득 무 : 무주물 선점 승계취득: 타인이 가지고 있던 권리를 승계하는것을 말한다. 이전적 승계: 전주가 가지고 있는 권리를 일괄 승계 한것 특정 승계: 매매, 증여, 교환 포괄 승계: 상속,포괄유증, 회사합병 소유권 취득 설정적 승계: 전주가 가지고 있는 권리 일부만 승계하는것 지상권 설정, 전세권설정, 저당권 설정 ※전주에 존재하는 하자나 부담 그대로 승계 권리의 변경 1.주체의 변경:가게주인 변경 2.내용의 변경: 질적 변경: 물건인도청구권이 이행불능으로 손해배상청구권으로 변하는것 양적 변경: 권리의 내용이 양적으로 변경하는 경우 ..